Il proprietario di un immobile abusivo è destinatario dell'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, a prescindere dalla sua responsabilità diretta nella realizzazione dell'abuso, in quanto soggetto avente la disponibilità del bene e, pertanto, il potere di rimuovere concretamente la situazione di illegalità. L'acquisizione al patrimonio comunale dell'immobile e dell'area di sedime, in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, opera indipendentemente dall'accertamento della responsabilità del proprietario nell'esecuzione dell'abuso, essendo tale misura finalizzata al ripristino della legalità urbanistica ed edilizia, senza carattere sanzionatorio. La normativa regionale che prevede l'esclusione dell'acquisizione al patrimonio pubblico nel caso in cui il proprietario non sia corresponsabile dell'abuso non trova applicazione per gli illeciti edilizi commessi prima dell'entrata in vigore della legge regionale, essendo in tali casi applicabili le disposizioni statali di cui al d.P.R. n. 380/2001, che non contemplano tale eccezione. L'individuazione dei confini di proprietà e la corretta delimitazione dell'area interessata dall'abuso edilizio, ove contestata, deve essere definita in sede civile, non potendo essere risolta nell'ambito del procedimento amministrativo di accertamento e repressione dell'illecito edilizio.