L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un'opera abusiva ai sensi dell'art. 31, comma 4, del D.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) presuppone l'adozione di un formale provvedimento amministrativo di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, da parte dell'organo competente dell'ente locale. Tale provvedimento, che costituisce il titolo per l'immissione in possesso del bene e la sua trascrizione nei registri immobiliari, deve essere previamente notificato all'interessato. Il mero verbale di constatazione dell'inadempienza, redatto dagli organi di polizia, ha solo valenza endoprocedimentale e non determina di per sé l'effetto acquisitivo. Pertanto, in assenza della prova dell'adozione e notifica di tale formale provvedimento di accertamento, il ricorso avverso l'acquisizione tacita dell'opera abusiva risulta inammissibile per difetto di interesse concreto ed attuale.