Il ricorso amministrativo diviene improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse quando il ricorrente, nelle more del giudizio, abbia spontaneamente provveduto alla demolizione delle opere oggetto di contestazione, venendo così meno l'interesse all'annullamento del provvedimento impugnato. In tali casi, il giudice amministrativo dichiara l'improcedibilità del ricorso, disponendo la compensazione delle spese di giudizio tra le parti, in considerazione del venir meno della materia del contendere per fatto sopravvenuto e volontario del ricorrente. Tale principio si fonda sull'esigenza di evitare pronunce meramente dichiarative, in assenza di un interesse concreto ed attuale alla decisione, nonché sulla necessità di assicurare l'economia processuale e l'efficienza dell'azione amministrativa, impedendo l'inutile protrarsi di un contenzioso privo di utilità pratica. La dichiarazione di improcedibilità per carenza di interesse, pertanto, rappresenta una soluzione adeguata e coerente con i principi di ragionevolezza, proporzionalità e buon andamento dell'azione amministrativa, in quanto consente di porre fine al giudizio senza entrare nel merito della legittimità del provvedimento impugnato, allorché il ricorrente abbia spontaneamente rimosso la situazione controversa.