Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso gli atti di approvazione e variazione di un piano di lottizzazione ad iniziativa privata, afferma che il venir meno dell'interesse dei ricorrenti a seguito di accordi transattivi con l'amministrazione comporta la dichiarazione di improcedibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire l'effettività della tutela giurisdizionale, evitando l'inutile prosecuzione di giudizi privi di concreto interesse per le parti. La rinuncia al ricorso, accettata dall'amministrazione con la compensazione delle spese, rappresenta una valida manifestazione dell'assenza di interesse attuale alla decisione della controversia, imponendo al giudice amministrativo di prenderne atto e dichiarare l'improcedibilità del ricorso. Tale soluzione, coerente con il principio di economia processuale, consente di concentrare l'attività giurisdizionale sui soli contenziosi effettivamente rilevanti per le parti, evitando un inutile dispendio di risorse pubbliche e private.