Il provvedimento amministrativo illegittimo può essere annullato d'ufficio dalla pubblica amministrazione, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a diciotto mesi dal momento dell'adozione dei provvedimenti di autorizzazione o di attribuzione di vantaggi economici, tenendo conto degli interessi dei destinatari e dei controinteressati. L'esercizio del potere di autotutela in materia edilizia richiede una puntuale motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale alla rimozione dell'atto, in bilanciamento con l'interesse del privato al mantenimento degli effetti del provvedimento, in particolare quando l'annullamento intervenga oltre il termine ragionevole, in considerazione del legittimo affidamento maturato dal destinatario. La mancanza di una motivazione rafforzata che dia conto della comparazione degli interessi pubblici e privati determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento in autotutela.