Il mancato rispetto del termine di cinque anni per l'emanazione del decreto di esproprio, previsto dall'art. 13, comma 6, del D.P.R. n. 327/2001, determina l'inefficacia sopravvenuta della dichiarazione di pubblica utilità, senza che l'Amministrazione possa successivamente procedere all'acquisizione coattiva del bene mediante il meccanismo dell'acquisizione sanante di cui all'art. 42-bis del medesimo decreto, salvo che non intervenga un nuovo provvedimento di acquisizione ai sensi di tale ultima disposizione, previa valutazione dell'attualità e prevalenza dell'interesse pubblico all'acquisizione e corresponsione al proprietario del valore venale del bene, oltre al risarcimento del danno patrimoniale e non patrimoniale subito per l'occupazione illegittima, da quantificare tenendo conto del valore di mercato del bene al momento dell'irreversibile trasformazione, della perdita di reddito e del costo per la rimessione in pristino delle parti alterate.