Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 4775 del 2013

ECLI:IT:TARLAZ:2013:4775SENT

Massima

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L'Amministrazione comunale ha l'obbligo giuridico di emettere un provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate senza il prescritto titolo abilitativo, anche in assenza di un previo accertamento della conformità delle stesse agli strumenti urbanistici vigenti, qualora le opere per la loro consistenza ed entità siano idonee a determinare una trasformazione urbanistica del territorio. Il mero deposito di una domanda di sanatoria edilizia ai sensi dell'art. 13 della L. n. 47/1985 (oggi art. 36 del D.P.R. n. 380/2001) non sospende l'efficacia del provvedimento di demolizione, salvo che la domanda non sia stata tempestivamente impugnata nel termine previsto per il formarsi del silenzio-rigetto. Decorso tale termine, il diniego tacito diviene inoppugnabile e l'ordine di demolizione riacquista piena efficacia. L'Amministrazione non è tenuta a verificare preventivamente la conformità urbanistica delle opere abusive, essendo sufficiente l'accertamento della loro realizzazione in assenza del prescritto titolo edilizio. Spetta al privato l'onere di provare la conformità delle opere agli strumenti urbanistici vigenti, nonché di produrre la documentazione comprovante l'avvenuta presentazione di una valida ed efficace domanda di sanatoria.

Sentenza completa

N. 14341/2001
REG.RIC.

N. 04775/2013 REG.PROV.COLL.

N. 14341/2001 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Ter)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 14341 del 2001, proposto da:
Baldazzi Mal, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via Taranto, 44;

contro

Comune di Genzano, in persona del Sindaco
pro tempore,
rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via Lorenzo il Magnifico, 110/A;

per l'annullamento della determinazione dirigenziale n. 15474 del 21 agosto 2001 con la quale il comune di Genzano ha ingiunto la demolizione di opere abusive.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto …

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