Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 5090 del 2022

ECLI:IT:TARNA:2022:5090SENT

Massima

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Il proprietario di un fondo soggetto a vincoli paesaggistici non può realizzare in esso manufatti edilizi in assenza di permesso di costruire, a prescindere dalla loro natura agricola, dalle ridotte dimensioni e dalla loro non autonoma accatastabilità. L'amministrazione comunale è legittimata a ordinare la demolizione di tali opere abusive, senza necessità di previa comunicazione di avvio del procedimento, anche in presenza di una pendente istanza di condono edilizio relativa ad altri immobili insistenti sul medesimo fondo. L'ordine di demolizione deve contenere la descrizione analitica delle opere abusive, senza necessità di una puntuale individuazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza, essendo tale elemento riservato al successivo provvedimento di acquisizione. L'onere di provare l'epoca di realizzazione anteriore al 1967 delle opere abusive grava sul proprietario, il quale deve fornire elementi certi e concordanti a sostegno di tale tesi, non essendo sufficiente la mera dichiarazione di un congiunto. La compatibilità urbanistica delle opere non esclude la loro abusività in assenza del prescritto titolo edilizio.

Sentenza completa

Pubblicato il 28/07/2022

N. 05090/2022 REG.PROV.COLL.

N. 03046/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3046 del 2018, integrato da motivi aggiunti, proposto da
CARMINE VERDOLIVA, rappresentato e difeso dall’Avv. Agostino Mercurio, con domicilio digitale presso la PEC Registri Giustizia del suo difensore;

contro

COMUNE DI POMPEI, rappresentato e difeso dall’Avv. Salvatore Canciello, con domicilio digitale presso la PEC Registri Giustizia del suo difensore;

per l'annullamento

quanto al ricorso introduttivo:

a) dell’ordinanza dirigenziale del Comune di Pompei n. 55 del 7 maggio 2018, recante l’ingiunzione di demolizione di alcuni manufatti realizzati in un fondo di proprietà del ricor…

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