L'amministratore di condominio, per poter proporre impugnazioni giudiziali, deve essere munito di specifica delibera assembleare di autorizzazione o ratifica, in ossequio al principio di rappresentanza organica stabilito dall'art. 1131 c.c. Tale requisito di legittimazione processuale, enunciato dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, è volto a garantire la corrispondenza tra la volontà dell'ente collettivo e l'esercizio dell'azione giudiziaria, assicurando il rispetto del principio di legalità e della tutela dei diritti dei singoli condomini. L'omissione di tale adempimento determina l'inammissibilità del ricorso proposto dall'amministratore, non potendo ritenersi sanata neppure da una successiva ratifica assembleare tardivamente intervenuta e non ritualmente notificata alla controparte. Tuttavia, ove la giurisprudenza di legittimità non fosse univoca al momento della proposizione del ricorso, possono ravvisarsi giusti motivi per la compensazione integrale delle spese di giudizio, in considerazione del mutamento interpretativo intervenuto.