Il Regolamento Edilizio comunale, nel disciplinare le destinazioni d'uso degli immobili, può legittimamente prevedere che le attività di "Case e Appartamenti per Vacanze", pur rientrando nella categoria delle strutture ricettive extra-alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione ai sensi della normativa regionale, siano considerate funzioni turistico-ricettive e non residenziali, qualora la prevalenza dell'immobile sia destinata a tale uso. In tal caso, il mutamento di destinazione d'uso da residenziale a turistico-ricettivo è soggetto alle limitazioni e ai requisiti previsti dal Regolamento Edilizio, senza che ciò si ponga in contrasto con la disciplina regionale che esclude la modifica di destinazione d'uso ai fini urbanistici per le attività di "Case e Appartamenti per Vacanze". Le norme del Regolamento Edilizio che disciplinano la destinazione d'uso degli immobili, infatti, non costituiscono una variante agli strumenti urbanistici, ma si limitano a regolare l'aspetto edilizio della conformazione degli edifici, nell'ambito delle competenze comunali, senza esautorare la pianificazione urbanistica. Pertanto, il divieto di prosecuzione dell'attività di "Case e Appartamenti per Vacanze" disposto dal Comune, in applicazione della normativa regolamentare che subordina il mutamento di destinazione d'uso alla prevalenza della funzione turistico-ricettiva sull'uso residenziale, è legittimo qualora l'istruttoria abbia accertato tale prevalenza nell'immobile oggetto del provvedimento.