Il proprietario o comproprietario di un suolo su cui sono state realizzate opere edilizie abusive è legittimamente destinatario dell'ingiunzione di demolizione, anche qualora non abbia materialmente eseguito i lavori, in quanto la responsabilità per l'abuso edilizio ricade sul proprietario del suolo ai sensi dell'art. 31, comma 2, del D.P.R. n. 380/2001. L'eventuale estraneità del proprietario all'abuso o l'impossibilità di eseguire la demolizione potranno essere valutate solo in sede di applicazione della sanzione dell'acquisizione gratuita dell'area al patrimonio comunale, la quale non è applicabile al proprietario che risulti completamente estraneo all'abuso o che si sia adoperato per impedirlo. Pertanto, il proprietario o comproprietario del suolo su cui insistono opere abusive è legittimamente destinatario dell'ordine di demolizione, a prescindere dalla sua effettiva partecipazione alla realizzazione dell'abuso, salvo il caso in cui dimostri la propria estraneità in modo inequivocabile. La divisione del suolo in parti assegnate in via esclusiva ai singoli comproprietari non è di per sé sufficiente a escludere la responsabilità del proprietario, ove non sia dimostrata la sussistenza di una divisione giuridicamente vincolante. Inoltre, la qualificazione del diritto vantato dai proprietari sul suolo (proprietà, comproprietà, possesso, occupazione) non incide sulla legittimità dell'ordine di demolizione, essendo sufficiente che i destinatari dell'ordine siano titolari di un qualsiasi diritto reale sul terreno.