Il rilascio di un permesso di costruire da parte della pubblica amministrazione è un provvedimento amministrativo che può essere soggetto a decadenza qualora vengano meno i presupposti e le condizioni che ne hanno giustificato l'emanazione. La decadenza del permesso di costruire, pronunciata dall'autorità competente ai sensi di legge, determina la cessazione della materia del contendere in un eventuale giudizio amministrativo promosso per l'annullamento del titolo edilizio, in quanto il provvedimento impugnato perde ogni efficacia e non può più produrre effetti giuridici. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare la cessazione della materia del contendere, senza entrare nel merito della legittimità del provvedimento originariamente impugnato. La declaratoria di cessazione della materia del contendere comporta altresì la compensazione delle spese di giudizio, in considerazione del particolare andamento della controversia e del fatto che il ricorrente, pur inizialmente soccombente in sede cautelare, ha successivamente ottenuto l'obiettivo perseguito con l'impugnazione, ovvero la decadenza del permesso di costruire.