Tribunale civile Venezia sentenza n. 1669 del 2 ottobre 2023

Massima

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Il recesso ingiustificato dalle trattative precontrattuali, in violazione del dovere di buona fede, genera responsabilità extracontrattuale a carico della parte che lo pone in essere, obbligandola al risarcimento del danno nei limiti dello stretto interesse negativo, ossia delle spese sostenute dalla controparte in vista della conclusione del contratto e della perdita di ulteriori occasioni contrattuali. Tuttavia, tale responsabilità non sussiste qualora il recesso sia giustificato da ragionevoli motivi, come la modifica unilaterale delle condizioni essenziali dell'affare da parte di uno dei contraenti, ovvero sia determinato dalla mancata prova, da parte della parte danneggiata, dell'effettivo pagamento delle spese sostenute durante le trattative. Inoltre, il rifiuto di una proposta di acquisto più vantaggiosa, motivato dalla fiducia riposta nella parola data, non integra un danno risarcibile, in assenza di un legittimo affidamento nella conclusione del contratto.

Sentenza completa

Repubblica Italiana
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Venezia
Sezione Prima Civile
Sentenza
nella causa civile iscritta al N. R.G. 2525/2019, promossa da:
LI. S.A.S. DI SA.RA. S.R.L. e C. (C.F. e P.IVA: (...)),
SA.RA. S.R.L. (C.F. e P.IVA: (...)),
con l'Avv. Pi.Al. (C.F.: (...)),
-attrici-
CONTRO
NI.VA. (CF: (...)), FR.VA. (CF: (...)), con l'Avv. An.Pe. (CF: (...)),
-convenuti-
OGGETTO: Responsabilità precontrattuale ex art. 1337 c.c.
CONCLUSIONI DELLE PARTI
Per parte attrice:
Piaccia all'ecc.mo Tribunale adito, disattesa ogni contraria istanza o eccezione: nel merito, in via principale, accertato e dichiarato che, per tutti i fatti meglio esposti in premessa, i convenuti hanno posto in essere una condotta contraria a buona fede cagionando un danno a parte attrice, condannare i sig.ri Va.Ni. e Va.Fr. a corrispondere alle società attrici una somma complessiva pari ad euro 235.000,00 a titolo di responsabilità prec…

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