Il potere di vigilanza e repressione degli abusi edilizi costituisce un dovere dell'amministrazione comunale, espressione del principio di buon andamento di cui all'art. 97 Cost. L'ordine di demolizione di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità da esso è un provvedimento vincolato, che non richiede una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale alla demolizione, né una comparazione tra l'interesse pubblico e l'interesse privato al mantenimento dell'immobile. Ciò in quanto non può ammettersi l'esistenza di un affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, che il mero decorso del tempo non può in alcun modo legittimare. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 non sospende l'efficacia dell'ordine di demolizione, ma determina solo la formazione di un silenzio-diniego impugnabile entro il termine decadenziale, con l'onere di dedurre esclusivamente ragioni di diritto tese a comprovare la sanabilità degli abusi, senza poter eccepire vizi formali del procedimento. L'eventuale conclusione in senso sfavorevole del procedimento di sanatoria comporta la riespansione automatica dell'efficacia dell'ordine di demolizione, senza che l'amministrazione debba rinnovare il potere sanzionatorio.