Il provvedimento amministrativo di diniego della sanatoria edilizia deve essere adeguatamente motivato, indicando in modo specifico e puntuale le ragioni di fatto e di diritto che giustificano il mancato accoglimento della domanda, anche in relazione alla tutela dei valori paesaggistici. La mera affermazione generica che l'opera edilizia "per tipologia e materiali altera negativamente il sito" non costituisce motivazione sufficiente, essendo necessario esplicitare le concrete ragioni per le quali l'intervento edilizio è ritenuto incompatibile con le caratteristiche ambientali protette. L'Amministrazione è tenuta a fornire una motivazione esaustiva e puntuale, che consenta al destinatario di comprendere l'iter logico-giuridico seguito e le specifiche circostanze di fatto poste a fondamento del provvedimento negativo, al fine di consentire un effettivo controllo sulla legittimità dell'azione amministrativa. Il difetto di motivazione adeguata determina l'annullamento del provvedimento impugnato, fermo restando che la questione di merito rimane impregiudicata.