Il Comune, nell'esercizio del proprio potere discrezionale di pianificazione urbanistica, può legittimamente ridurre la volumetria edificabile di determinate aree, anche in presenza di precedenti previsioni urbanistiche più favorevoli ai proprietari, qualora tale scelta sia adeguatamente motivata dall'esigenza di assicurare la tutela e la salvaguardia di valori ambientali e paesaggistici di particolare interesse pubblico. L'onere motivazionale dell'amministrazione, pur dovendo essere congruo e ragionevole, non richiede una specifica e puntuale giustificazione per ogni singola proprietà interessata, essendo sufficiente l'indicazione dei criteri generali che hanno guidato la pianificazione urbanistica. Il proprietario di un'area edificabile non vanta una posizione qualificata che imponga all'amministrazione un onere motivazionale rinforzato, salvo che non sia titolare di una aspettativa giuridicamente tutelata, come nel caso di un piano attuativo già approvato. Le scelte di pianificazione urbanistica, se non affette da errori di fatto macroscopici o da manifesta irragionevolezza, sono sottratte al sindacato di legittimità del giudice amministrativo, in quanto espressione di un ampio potere discrezionale dell'ente locale.