La revoca parziale di una concessione demaniale marittima è illegittima se l'amministrazione non motiva adeguatamente l'esistenza di un concreto e specifico interesse pubblico prevalente rispetto all'interesse privato del concessionario, in particolare quando la modifica della profondità dell'arenile sia dovuta a fattori naturali e sia stata regolarmente comunicata e recepita dall'amministrazione. L'amministrazione non può revocare una concessione solo per alternare l'uso pubblico e privato della spiaggia, senza valutare la concreta situazione di fatto e gli interessi in gioco, in quanto ciò configurerebbe un esercizio arbitrario del potere discrezionale. Il provvedimento di revoca deve pertanto essere adeguatamente motivato, contemperando l'interesse pubblico all'uso del demanio marittimo con il legittimo affidamento e l'interesse privato del concessionario, nel rispetto dei principi di buona amministrazione e imparzialità.