Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza del Commissario Straordinario del Comune di Casoria che intimava la rimozione di una canna fumaria installata su un immobile privato, afferma il seguente principio di diritto: L'ordinanza sindacale contingibile e urgente, adottata ai sensi degli artt. 50 e 54 del D.Lgs. n. 267/2000 per ragioni di salute e igiene pubblica, è legittima quando risulta fondata su una situazione di emergenza locale accertata attraverso ripetuti sopralluoghi e verifiche tecniche da parte delle autorità competenti, anche se la problematica è di natura pregressa e non recente. Infatti, il potere di ordinanza non si esaurisce per il solo decorso del tempo, essendo sufficiente che il pericolo risulti attuale al momento dell'adozione del provvedimento e che questo sia idoneo a porvi rimedio. La misura demolitoria disposta nell'ordinanza non è sproporzionata quando il proprietario, pur essendo a conoscenza dei rilievi mossi dalle autorità e dei procedimenti avviati, non abbia autonomamente provveduto a risolvere la situazione di criticità, in violazione della normativa tecnica che disciplina i requisiti delle canne fumarie. In tali casi, la rimozione del manufatto costituisce l'unica soluzione adeguata, non essendo ammissibili soluzioni alternative. Infine, l'omissione della comunicazione di avvio del procedimento non determina l'illegittimità dell'ordinanza quando l'interessato sia comunque venuto a conoscenza della vicenda e abbia avuto la possibilità di partecipare al procedimento, non essendo necessario l'osservanza di formalità quando il contenuto del provvedimento risulti interamente vincolato.