Il proprietario di un immobile che abbia realizzato opere edilizie in assenza di permesso di costruire o in difformità dal titolo originario è tenuto a procedere alla completa demolizione o alla rimessa in pristino di tali opere, in ottemperanza all'ordine impartito dall'autorità comunale competente. Tale obbligo permane anche qualora il proprietario abbia successivamente provveduto alla fiscalizzazione degli abusi commessi, non essendo tale circostanza idonea a determinare l'estinzione del procedimento sanzionatorio già avviato. L'ordinanza di demolizione o rimessione in pristino, adottata dal Comune a seguito dell'accertamento di opere edilizie abusive, costituisce un provvedimento vincolato, finalizzato a ripristinare la legittimità urbanistica violata, la cui adozione non è preclusa dalla successiva regolarizzazione degli abusi da parte del proprietario. Il proprietario non può sottrarsi all'esecuzione dell'ordine di demolizione o rimessione in pristino mediante la semplice rinuncia al ricorso giurisdizionale avverso l'ordinanza, essendo tale rimedio processuale meramente eventuale e non idoneo ad incidere sulla permanenza dell'obbligo di conformarsi al provvedimento sanzionatorio. La tutela dell'interesse pubblico alla salvaguardia del corretto assetto del territorio e alla repressione degli abusi edilizi prevale sulle esigenze di carattere privatistico del proprietario, il quale non può far valere alcun diritto soggettivo all'integrazione o al mantenimento delle opere abusivamente realizzate.