La massima giuridica che può essere estratta dalla sentenza è la seguente: Il provvedimento di revoca di una concessione edilizia adottato dalla pubblica amministrazione in autotutela è legittimo qualora emerga, a seguito di un'approfondita istruttoria, che il lotto di terreno oggetto della concessione ricade solo parzialmente nella zona urbanistica prevista dal titolo edilizio rilasciato, con conseguente riduzione della volumetria realizzabile. In tal caso, l'amministrazione è tenuta a revocare il titolo edilizio e ordinare la demolizione delle opere realizzate in eccesso rispetto alla volumetria consentita, non potendo trovare applicazione il principio di tutela dell'affidamento ingenerato dal provvedimento amministrativo originario, emesso sulla base di informazioni erronee fornite dal privato. L'onere di provare l'esatta delimitazione delle zone urbanistiche e la corrispondenza del lotto di terreno con il titolo edilizio rilasciato grava sul privato, il quale deve quantomeno allegare un principio di prova a sostegno delle proprie deduzioni, non potendo limitarsi a contestazioni meramente assertive.