Il provvedimento amministrativo di annullamento in autotutela di un permesso di costruire in sanatoria rilasciato ai sensi della legge sul condono edilizio deve essere adottato entro il termine ragionevole previsto dalla legge, che al tempo dei fatti era di diciotto mesi dall'adozione del provvedimento originario, salvo il caso di falsità delle dichiarazioni o delle rappresentazioni assunte a presupposto dell'atto. Decorso tale termine, l'annullamento può essere disposto solo a fronte di una specifica e adeguata motivazione che dia conto dell'attuale interesse pubblico prevalente rispetto all'affidamento maturato dal privato, tenendo conto della consolidata giurisprudenza secondo cui la mera illegittimità dell'atto non integra di per sé un interesse pubblico sufficiente a giustificare l'esercizio del potere di autotutela, essendo necessario un interesse pubblico specifico e differenziato dalla semplice esigenza di ripristino della legalità. Inoltre, l'Amministrazione deve procedere a un puntuale bilanciamento tra l'interesse pubblico e quello del privato, in particolare quando, come nel caso di specie, sia trascorso un significativo lasso di tempo dal rilascio del titolo edilizio, circostanza che rafforza l'affidamento del destinatario del provvedimento.