Il Comune, accertata l'esecuzione di interventi edilizi in assenza di permesso di costruire o in totale difformità dallo stesso, ha il dovere di ingiungere al proprietario la rimozione o la demolizione delle opere abusive, in quanto tale provvedimento sanzionatorio ha carattere vincolato e non discrezionale. L'ordine di demolizione è un atto dovuto, che non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto l'interessato non può non essere a conoscenza dell'abuso rientrante nella sua sfera di controllo. La mancata notifica dell'ordine di demolizione ad altri comproprietari non inficia la validità del provvedimento, in quanto essi potranno far valere autonomamente le proprie ragioni. L'omessa o imprecisa indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale non determina l'illegittimità dell'ordinanza, in quanto tale requisito è necessario ai fini dell'acquisizione, che costituisce distinta misura sanzionatoria. Resta salva la possibilità per il Comune di valutare, in sede di nuova pianificazione urbanistica, eventuali soluzioni conservative degli abusi edilizi, ove ciò risulti compatibile con l'interesse pubblico all'ordinato sviluppo del territorio.