Il proprietario di un terreno ha diritto alla restituzione dello stesso o, in alternativa, all'acquisizione da parte dell'amministrazione comunale mediante valido titolo di acquisto o procedura di acquisizione ex art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001, con corresponsione dell'indennizzo, qualora il Comune abbia occupato il terreno senza aver portato a termine la procedura espropriativa. In caso di restituzione, il Comune è tenuto a risarcire il danno da occupazione illegittima, quantificabile in via equitativa nell'interesse del 5% annuo sul valore di mercato del bene, oltre interessi legali. L'accertamento del valore di mercato del bene e la determinazione dell'indennizzo spettante al proprietario, nel caso di acquisizione ex art. 42-bis, rientrano nella competenza della Corte d'Appello in unico grado. Il Comune deve provvedere entro 120 giorni dalla comunicazione o notificazione della sentenza.