L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive e il ripristino dello stato dei luoghi costituiscono provvedimenti vincolati e doverosi per l'amministrazione, in quanto l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica e paesaggistica prevale sulla posizione del privato, anche in presenza di una domanda di condono edilizio. Tali provvedimenti sono sorretti da adeguata istruttoria e motivazione, essendo sufficiente l'individuazione dell'infrazione commessa e della normativa violata, nonché la puntuale descrizione delle opere abusive, senza necessità di ulteriori valutazioni discrezionali sulla sanabilità o conformità urbanistica dell'immobile. La sanzione ripristinatoria del ripristino dello stato dei luoghi è obbligatoria per legge in caso di opere realizzate senza titolo in aree soggette a vincolo, senza possibilità di applicare in alternativa una mera sanzione pecuniaria.