Il provvedimento amministrativo illegittimo può essere annullato d'ufficio dall'amministrazione che lo ha emanato, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole comunque non superiore a diciotto mesi dal momento dell'adozione, tenendo conto degli interessi dei destinatari e dei controinteressati. Tuttavia, il superamento del termine di diciotto mesi è consentito solo in presenza di false rappresentazioni dei fatti o di dichiarazioni sostitutive false o mendaci per effetto di condotte costituenti reato, accertate con sentenza passata in giudicato, e a condizione che il comportamento della parte interessata abbia indotto in errore l'amministrazione distorcendo la realtà fattuale. In assenza di tali presupposti, l'annullamento in autotutela deve rispettare il principio del contrarius actus, prevedendo il coinvolgimento di tutti i soggetti istituzionali che hanno partecipato al procedimento di adozione dell'atto originario, e deve essere proporzionato, evitando di travolgere l'intero strumento urbanistico laddove le illegittimità riscontrate riguardino solo alcune sue parti.