Il Condominio, quale soggetto collettivo titolare del diritto di credito per gli oneri condominiali, è l'unico legittimato a ricevere il pagamento da parte dei singoli condomini. L'amministratore condominiale, in quanto mero mandatario del Condominio, non può essere considerato creditore di tali oneri, né può validamente pretenderne il pagamento. Pertanto, il condomino che abbia effettuato il pagamento degli oneri condominiali dovuti al Condominio, anche se in favore di un amministratore apparentemente legittimato ma in realtà privo di tale legittimazione, deve essere considerato liberato dal debito, avendo adempiuto correttamente la propria obbligazione nei confronti del creditore effettivo. Il giudice, nel valutare la validità del pagamento eseguito dal condomino, deve tenere conto della buona fede di quest'ultimo e della mancata contestazione da parte del Condominio in merito all'avvenuto adempimento, senza indugiare su profili formali o tecnici che non incidono sulla sostanza del rapporto obbligatorio.