Il divieto di edificazione nella fascia di rispetto di 150 metri dalla battigia, previsto dall'art. 15 della L.R. n. 78/1976, è un vincolo assoluto e diretto, che si impone non solo alle amministrazioni comunali in sede di formazione degli strumenti urbanistici, ma anche ai privati che intendano procedere a lavori di costruzione entro tale fascia. Di conseguenza, le costruzioni realizzate all'interno di tale fascia di inedificabilità assoluta sono insuscettibili di sanatoria, ai sensi dell'art. 23, comma 10, della L.R. 10 agosto 1985, n. 37 e dell'art. 15, lett. a), della L.R. 12 giugno 1976, n. 78, salvo le eccezioni ivi previste. Tuttavia, l'omessa notifica dell'ordine di demolizione al comproprietario pretermesso impedisce l'irrogazione della sanzione amministrativa per la mancata ottemperanza, in quanto è necessario che tutti i titolari del diritto dominicale abbiano conoscenza dell'ordine di demolizione affinché il loro comportamento inerte possa configurarsi quale inadempimento.