Il Comune, nell'esercizio dei propri poteri di vigilanza e controllo in materia edilizia e demaniale, può intimare la demolizione di opere abusive realizzate su area demaniale marittima in assenza del prescritto titolo concessorio, anche in pendenza di istanze di autorizzazione o nulla osta da parte di altri enti preposti alla tutela ambientale e paesaggistica. Tuttavia, qualora l'amministrazione comunale, in considerazione di sopravvenute esigenze di interesse pubblico, decida di consentire il mantenimento temporaneo delle opere abusive in attesa del rilascio dei necessari titoli, il provvedimento di demolizione deve essere conseguentemente revocato o annullato d'ufficio, non sussistendo più l'interesse pubblico alla sua esecuzione. In tal caso, l'amministrazione comunale può rilasciare una nuova concessione demaniale per l'utilizzo dell'area, previa regolarizzazione della posizione edilizia e amministrativa del concessionario.