Il provvedimento amministrativo di demolizione di un manufatto edilizio è illegittimo quando: 1. Il manufatto è stato realizzato in epoca antecedente all'entrata in vigore della normativa urbanistica ed edilizia vigente e il proprietario ha presentato domanda di sanatoria ai sensi della legge n. 47/1985, senza che la stessa sia stata definitivamente risolta. 2. Il parere favorevole della Commissione edilizia comunale attesta che il manufatto, per tipologia e dimensioni, è assimilabile alle altre realtà presenti nell'area e non arreca pregiudizio ai caratteri distintivi del luogo oggetto di tutela paesaggistica, né altera la percezione visiva. 3. La cartografia del piano particolareggiato dell'arenile rappresenta il manufatto nella sua attuale consistenza, comprese le opere abusive, riconoscendone la compatibilità con gli interessi paesaggistici tutelati. 4. Il Comune, a seguito dell'annullamento dell'autorizzazione paesaggistica da parte della Soprintendenza, non ha proceduto a un nuovo esame di merito della domanda di sanatoria e alla rinnovazione del procedimento valutativo di compatibilità paesistica, limitandosi a prendere atto della decisione dell'autorità statale. 5. Il provvedimento di demolizione omette di citare che il manufatto è stato oggetto di domanda di condono edilizio ai sensi degli artt. 31 e ss. della legge n. 47/1985 e non indica l'area che verrà acquisita in caso di inottemperanza. In tali ipotesi, il provvedimento di demolizione è viziato da illegittimità derivata, eccesso di potere per manifesta contraddittorietà e violazione di legge, e deve essere annullato.