Il diritto di proprietà, pur essendo un diritto reale primario, non può essere esercitato in modo assoluto e incondizionato, ma deve contemperarsi con gli interessi della collettività e con il rispetto dei diritti dei terzi. In particolare, nell'ambito delle relazioni di vicinato, il proprietario è tenuto a rispettare i limiti e i vincoli imposti dalla legge e dalla buona fede oggettiva, evitando di arrecare pregiudizio al vicino con la propria attività edilizia. Pertanto, il giudice può ordinare la modifica o l'arretramento di un fabbricato che violi le distanze legali, al fine di tutelare il diritto del confinante a godere della propria proprietà senza subire indebite ingerenze. Tale potere del giudice si fonda sul principio di proporzionalità, in virtù del quale la misura imposta deve essere adeguata e necessaria per ristabilire l'equilibrio tra i contrapposti interessi in gioco, senza determinare un sacrificio eccessivo per il proprietario onerato. Inoltre, il rispetto delle distanze legali tra edifici costituisce un interesse pubblico, in quanto finalizzato a garantire condizioni di salubrità, sicurezza e decoro urbano nell'ambito delle relazioni di vicinato, le quali rivestono rilevanza non solo privatistica, ma anche pubblicistica.