Il sequestro preventivo di un bene immobile può essere disposto quando sussistono gravi indizi di reato e il pericolo di dispersione o sottrazione del bene, ma il giudice deve motivare adeguatamente in relazione alle specifiche doglianze della difesa, valutando attentamente la documentazione prodotta e verificando che il valore del bene sia effettivamente sproporzionato rispetto ai redditi dichiarati dall'indagato, senza basarsi su mere congetture o sull'accostamento temporale di acquisti immobiliari. Il giudice non può limitarsi a riportare le dichiarazioni di un collaboratore di giustizia senza approfondire se le stesse siano effettivamente riferibili anche agli specifici beni in sequestro, dovendo fornire una motivazione puntuale e completa in ordine alla sussistenza dei presupposti di legge per l'adozione della misura cautelare reale.