Il provvedimento amministrativo di annullamento d'ufficio ai sensi dell'art. 21-nonies della legge n. 241/1990 deve essere adottato entro un termine ragionevole, non superiore a dodici mesi dalla data di emanazione dell'atto da annullare, salvo che l'Amministrazione dimostri che la falsa rappresentazione dei fatti da parte del privato, idonea a sviare l'Autorità nell'adozione del provvedimento, sia stata accertata con sentenza penale definitiva ovvero che l'erroneità dei presupposti non sia imputabile neppure a titolo di colpa concorrente all'Amministrazione. In assenza di tali presupposti, l'annullamento d'ufficio disposto oltre il termine di dodici mesi è illegittimo, comportando la reviviscenza degli atti annullati. Ciò non implica tuttavia l'automatica sanatoria degli abusi edilizi e paesaggistici pregressi, non oggetto di specifica valutazione di compatibilità da parte dell'Amministrazione, la quale resta tenuta a verificare la legittimità dell'intero compendio edilizio e a disporre, ove ne ricorrano i presupposti, la demolizione delle opere realizzate in violazione della normativa urbanistica e paesaggistica.