Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'amministrazione comunale non può emettere un ordine di demolizione di opere edilizie abusive prima di essersi pronunciata sull'istanza di accertamento di conformità (c.d. sanatoria) presentata dal privato ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001. Ciò in ossequio al principio di economicità e coerenza dell'azione amministrativa, che impone di valutare preventivamente la possibilità di sanare le opere abusive prima di procedere alla loro demolizione. Pertanto, l'ordine di demolizione emesso senza aver prima definito il procedimento di accertamento di conformità è illegittimo. Diversamente, il diniego della richiesta di accertamento di conformità può essere legittimamente motivato con il richiamo alle norme urbanistiche che vietano l'aumento volumetrico degli edifici esistenti e alle disposizioni che precludono il rilascio di autorizzazioni paesaggistiche in sanatoria.