Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie asseritamente abusive può essere legittimamente adottato dal Comune solo previa verifica della sussistenza dei presupposti di legge, nel rispetto del contraddittorio e del diritto di difesa del destinatario. Tuttavia, l'annullamento in autotutela dell'ordinanza di demolizione, nonché il rilascio di una sanatoria edilizia ai ricorrenti, determinano la cessazione della materia del contendere e l'improcedibilità del ricorso giurisdizionale, con conseguente compensazione delle spese di giudizio tra le parti. Il principio di diritto che emerge è che l'Amministrazione, nell'esercizio dei propri poteri di vigilanza e repressione dell'abusivismo edilizio, è tenuta a garantire il rispetto delle garanzie procedimentali e del contraddittorio, ferma restando la possibilità di riesaminare e correggere i propri provvedimenti in autotutela, qualora sopravvengano elementi che ne determinino l'illegittimità o l'inopportunità. In tali casi, il giudice amministrativo dichiara la cessazione della materia del contendere o l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese di giudizio in ragione del raggiungimento di un accordo tra le parti o della sussistenza di giuste ragioni.