Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: In sede di esame di una domanda di condono edilizio, l'amministrazione è vincolata a valutare la sanabilità del manufatto abusivo nel suo stato di fatto esistente alla data prevista dalla legge, senza poter prendere in considerazione eventuali progetti di trasformazione o riduzione volumetrica successivamente proposti dal richiedente. Pertanto, il diniego di sanatoria è legittimo qualora il manufatto, così come realizzato, superi i limiti volumetrici massimi consentiti dalla normativa, anche laddove il proprietario si dichiari disponibile a ridurne la cubatura. L'amministrazione non è tenuta ad esaminare ipotesi di parziale sanatoria o di demolizione e ricostruzione del manufatto in conformità, in quanto tali interventi correttivi esulano dagli obblighi istruttori dell'ente e collidono con la necessità che l'opera sia già integralmente eseguita, nell'attuale conformazione, al momento del termine di ultimazione dei lavori imposto dalla normativa sul condono.