L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, avendo carattere reale, può essere legittimamente emanato nei confronti del proprietario attuale dell'immobile, anche se non responsabile della realizzazione dell'abuso, in quanto l'abuso edilizio costituisce un illecito permanente e l'adozione dell'ordinanza, di carattere ripristinatorio, non richiede l'accertamento del dolo o della colpa del soggetto interessato. La natura reale dell'ordinanza di demolizione esclude la necessità di sua notifica nei confronti anche del responsabile dell'abuso. La conformità dell'immobile agli atti di pianificazione urbanistica e l'inserimento in un contesto urbanizzato non giustificano il mancato conseguimento del titolo abilitativo edilizio e degli altri nulla osta necessari, come quello paesaggistico e sismico. L'ordine di demolizione di manufatti abusivi non richiede una specifica motivazione sulla ricorrenza del concreto interesse pubblico alla loro rimozione, essendo la relativa ponderazione tra l'interesse pubblico e quello privato già compiuta, a monte, dal legislatore. Inoltre, l'ordinanza di demolizione, costituendo espressione di un potere vincolato e doveroso in presenza dei requisiti richiesti dalla legge, rispetto al quale non è richiesto alcun apporto partecipativo del privato, non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento ai soggetti interessati, a meno che non si ricada in ipotesi in cui la partecipazione del privato al procedimento avrebbe potuto determinare un esito diverso.