Il provvedimento amministrativo di sgombero e demolizione di un'area demaniale marittima occupata senza titolo deve essere adeguatamente motivato, con specifica indicazione delle porzioni di area e dei manufatti insistenti sul demanio, rispetto a quelli eventualmente realizzati su area privata. Ove la titolarità dell'area sia oggetto di controversia pendente davanti al giudice civile, l'amministrazione può legittimamente ordinare lo sgombero e la demolizione solo con riferimento alle porzioni di area e ai manufatti pacificamente rientranti nel demanio marittimo, salva la possibilità di esercitare i poteri repressivi previsti dall'art. 55 del codice della navigazione per le opere realizzate al di fuori dell'area demaniale. In tale situazione, il giudice amministrativo non può pronunciarsi sulla titolarità dell'area, essendo tale questione riservata alla cognizione del giudice ordinario, ma può solo verificare la legittimità del provvedimento impugnato sotto il profilo della motivazione e della delimitazione dell'area oggetto di sgombero e demolizione.