Il Comune è tenuto a restituire gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione corrisposti dal privato a fronte di una concessione edilizia divenuta inattuabile per ragioni non imputabili al privato, in quanto la prestazione patrimoniale si configura come non dovuta ab origine. Il diritto alla ripetizione di quanto indebitamente versato sorge nel momento in cui il privato acquisisce piena consapevolezza dell'impossibilità di realizzare l'intervento edilizio programmato, senza che rilevi l'assenza di un provvedimento espresso di annullamento della concessione edilizia. Il privato ha altresì diritto al pagamento del valore delle aree cedute gratuitamente al Comune in sede di convenzione di lottizzazione, nonché all'indennità di occupazione, in quanto gli atti amministrativi che hanno dato luogo a tali prestazioni sono stati travolti dalla pronuncia definitiva di illegittimità. La restituzione delle somme e il pagamento delle indennità devono avvenire con gli interessi e la rivalutazione monetaria a decorrere dalla data in cui il privato ha acquisito piena consapevolezza dell'impossibilità di realizzare l'intervento edilizio programmato.