Il Comune è tenuto a restituire le somme versate dal privato per il rilascio di un permesso di costruzione non concesso, riconoscendo gli interessi corrispettivi sulle stesse a decorrere dalla data di notifica del provvedimento di diniego, in quanto le somme versate perdono il loro titolo giuridico a partire da tale momento. Gli interessi corrispettivi, dovuti ai sensi dell'art. 1282 c.c., prescindono da profili di colpa e sono fondati sulla naturale fecondità del denaro, rappresentando il corrispettivo per la mancata disponibilità delle somme da parte del privato. Pertanto, il Comune è condannato al pagamento degli interessi legali sulle somme restituite, a decorrere dalla data di notifica del provvedimento di diniego del permesso di costruire fino all'effettivo pagamento degli acconti e del saldo finale. Tale obbligo di restituzione con riconoscimento degli interessi corrispettivi trova fondamento nel principio di correttezza e buona fede che deve informare i rapporti tra pubblica amministrazione e cittadino, nonché nel principio di tutela dell'affidamento del privato, il quale ha versato somme in vista del rilascio di un titolo abilitativo poi negato. La restituzione delle somme indebitamente percepite, maggiorate degli interessi, rappresenta pertanto un corollario del principio di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, sancito dall'art. 97 Cost.