L'ordine di demolizione di un fabbricato realizzato in assenza di permesso di costruire è un provvedimento dovuto e vincolato, che non necessita di particolare motivazione, essendo sufficiente la mera descrizione dell'abuso accertato. L'amministrazione comunale non è tenuta a verificare la sanabilità delle opere abusive in sede di vigilanza sull'attività edilizia, essendo rimessa ogni iniziativa in merito all'impulso del privato interessato. I provvedimenti di repressione degli abusi edilizi sono privi di margini discrezionali e non richiedono una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico o una comparazione con gli interessi privati coinvolti, essendo sufficientemente motivati con riguardo all'oggettivo riscontro dell'abusività delle opere e alla loro sicura assoggettabilità al regime dei titoli abilitativi edilizi e del corrispondente trattamento sanzionatorio. Il mero decorso del tempo dalla commissione dell'illecito non può legittimare l'edificazione avvenuta senza titolo né far sorgere un affidamento tutelabile al perdurante mantenimento di una situazione di fatto abusiva e contra legem.