Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 1973 del 2008

ECLI:IT:TARLAZ:2008:1973SENT

Massima

Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile, se realizzato senza opere edilizie, costituisce attività libera e non è soggetto ad autorizzazione o concessione, salvo diversa previsione della legge regionale. Tuttavia, qualora il mutamento di destinazione d'uso sia accompagnato da interventi edilizi, come la realizzazione di servizi igienici o impianti elettrici, è necessario il previo ottenimento della relativa autorizzazione o concessione edilizia. In assenza di tale provvedimento, l'amministrazione comunale, prima di adottare un provvedimento repressivo, deve annullare in autotutela l'eventuale denuncia di inizio attività presentata dal privato, al fine di sanare la situazione e rendere legittimo il mutamento di destinazione d'uso effettuato.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE AMMINISTRATIVO REGIONALE DEL LAZIO
SEZIONE SECONDA TER
composto dai signori Magistrati:
((omissis)) PERRELLI - ((omissis)) AMICUZZI - Componente, relatore
((omissis)) VINCIGUERRA - Componente
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
sul ricorso n. 14386 del 1998 proposto da ((omissis)). As. per l'ASSISTENZA agli IMMIGRATI, con sede in Ro., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avv. Pa. Ac., unitamente al quale è elettivamente domiciliato in Ro., alla Via G. Bu. n. (...);
CONTRO
il COMUNE di Ro., in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avv. Ni. Sa., unitamente al quale è elettivamente domiciliato presso l'Avvocatura comunale, in Ro., alla Via del Te. di Gi. n. (...);
per l'annullamento
della d.d. dell'U.O.T. della Circoscrizione XIX del Comune di Ro. n. 1537 del 10.9.1998, di demolizione e rimozione…

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