Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Le opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo, ma oggetto di domande di condono edilizio pendenti, non possono essere legittimamente demolite fino all'esito definitivo del procedimento di sanatoria, in applicazione dell'art. 44 della L. n. 47/1985, che prevede la sospensione delle misure sanzionatorie fino all'esame delle istanze di condono presentate. Tuttavia, le opere non comprese nelle domande di condono, ovvero quelle che, pur essendo state oggetto di istanze di accertamento di conformità ex art. 36 D.P.R. n. 380/2001, non hanno ottenuto il relativo provvedimento favorevole, possono essere legittimamente demolite dall'amministrazione comunale. Inoltre, le opere di modesta entità, prive di rilevanza edilizia, come le tettoie con funzione meramente protettiva, non necessitano di titolo abilitativo e non possono essere oggetto di demolizione. Infine, le variazioni interne, i cambi di destinazione d'uso e le difformità di lieve entità rispetto ai grafici di progetto allegati alle domande di condono, non possono comportare l'ordine di demolizione, dovendo essere valutate nell'ambito del procedimento di sanatoria.