Il proprietario di un immobile non può realizzare opere edilizie in assenza dei necessari titoli abilitativi, anche in presenza di un vincolo di tutela ambientale, e l'ordine di demolizione di tali opere abusive è legittimo, non rilevando la pendenza di un procedimento di condono edilizio non riferito alle medesime opere, né la possibilità di sanatoria mediante segnalazione certificata di inizio attività, atteso che l'intervento realizzato configura una ristrutturazione edilizia pesante, assentibile solo mediante permesso di costruire o segnalazione certificata di inizio attività sostitutiva. L'ordine di demolizione, motivato con il mero richiamo all'abusività dell'opera e alla violazione della normativa vincolistica, è congruamente motivato, non essendo necessaria una più analitica motivazione in ragione della natura vincolata del provvedimento sanzionatorio. Infine, la mancata notifica dell'ordine di demolizione all'attuale proprietario non inficia la legittimità del provvedimento, atteso che esso è stato adottato ai sensi dell'art. 33 del d.P.R. n. 380/2001 e non dell'art. 31 del medesimo testo normativo, e il proprietario non ha comunque dimostrato la propria estraneità alla realizzazione dell'abuso.