Il legittimo esercizio di un'attività commerciale è condizionato alla conformità urbanistico-edilizia dei locali in cui essa viene svolta. L'autorità amministrativa ha il potere-dovere di inibire l'attività commerciale esercitata in locali rispetto ai quali siano stati adottati provvedimenti repressivi che accertino l'abusività delle opere realizzate e applichino le relative sanzioni, non potendosi ammettere l'utilizzo di una res abusiva per lo svolgimento di un'attività economica sottoposta a regime amministrativo. Tuttavia, qualora il titolare dell'attività abbia spontaneamente ottemperato all'ordine di demolizione e ripristinato lo stato dei luoghi, l'amministrazione non può legittimamente vietare la prosecuzione dell'attività commerciale, in quanto verrebbe meno il presupposto della non conformità urbanistico-edilizia dei locali. L'amministrazione, in tal caso, è tenuta a motivare adeguatamente il provvedimento inibitorio, considerando le deduzioni del privato e rispettando il principio del giusto procedimento.