Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile abusivamente realizzato è legittimo qualora siano decorsi inutilmente i termini perentori concessi al responsabile dell'abuso per la demolizione e il ripristino dello stato dei luoghi, senza che sia stata presentata in tempo utile una valida domanda di accertamento di doppia conformità urbanistica ai sensi dell'art. 36 del d.P.R. n. 380/2001. Tale provvedimento di acquisizione, essendo un atto vincolato, non necessita di una particolare motivazione in ordine alla misura dell'acquisizione, né dell'invio della comunicazione di avvio del procedimento o del preavviso di rigetto ai sensi degli artt. 7 e 10-bis della legge n. 241/1990. L'amministrazione comunale non è, inoltre, obbligata a pronunciarsi espressamente su una successiva istanza di riqualificazione urbanistica dell'area, presentata dal precedente proprietario dopo l'acquisizione del bene al patrimonio comunale, in quanto questi ha perso la titolarità dell'immobile e, conseguentemente, il relativo interesse legittimo pretensivo all'adozione di provvedimenti urbanistici sull'area. La mancata attribuzione di una nuova destinazione urbanistica all'intera area, comprendente anche la particella su cui insiste il manufatto abusivo acquisito, non determina l'illegittimità del provvedimento di riqualificazione urbanistica adottato dal Comune limitatamente alla particella contigua.