Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il potere di annullamento in autotutela di un titolo edilizio, quale una D.I.A., da parte della Pubblica Amministrazione è subordinato al rispetto di specifici presupposti di legittimità, in particolare: l'illegittimità originaria del titolo, l'esistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla sua rimozione, diverso dal mero ripristino della legalità, e l'esercizio del potere entro un termine ragionevole. L'Amministrazione, nel riesercitare tale potere, deve verificare in concreto la sussistenza di tali presupposti, motivando adeguatamente in ordine al bilanciamento tra l'interesse pubblico e quello del privato, senza poter fare affidamento su elementi istruttori del tutto estranei e casuali rispetto alla fattispecie oggetto di annullamento. In assenza di tali presupposti, l'annullamento in autotutela di un titolo edilizio, a distanza di molti anni dalla sua formazione, risulta illegittimo per violazione degli artt. 21-nonies e 3 della L. 241/1990.