Il rilascio del certificato di agibilità di un immobile oggetto di condono edilizio non può prescindere dalla verifica, da parte dell'amministrazione comunale, della conformità dello stesso alle vigenti norme in materia di sicurezza statica, prevenzione incendi e infortuni, anche in relazione a eventuali difformità edilizie riscontrate successivamente al condono, le quali devono essere previamente sanate. Il carattere eccezionale della disciplina condonistica non consente un'interpretazione estensiva del regime derogatorio previsto dall'art. 35, comma 20, della legge n. 47/1985, sicché l'amministrazione è tenuta a effettuare tutte le valutazioni imposte dagli artt. 24 e 25 del D.P.R. n. 380/2001, avuto riguardo alla situazione di fatto e di diritto esistente al momento in cui il procedimento si svolge, secondo il principio tempus regit actum, fatta eccezione per la disciplina di rango regolamentare che, in base alla lettera della disposizione, è derogabile. Pertanto, il Comune può legittimamente subordinare il rilascio del certificato di agibilità alla previa sanatoria delle difformità edilizie riscontrate, non potendosi invocare il meccanismo del silenzio-assenso in assenza del presupposto costituito dal carattere non abusivo del fabbricato. Analogamente, il Comune può valutare, ai fini della sicurezza, lo stato di degrado di altre porzioni dell'edificio, ancorché non oggetto di condono, in quanto connesse alla porzione per la quale è richiesto il certificato di agibilità.