Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 5352 del 2017

ECLI:IT:TARNA:2017:5352SENT

Massima

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La realizzazione di opere edilizie in totale difformità dal permesso di costruire, comportanti una trasformazione dell'immobile tale da aggravare il carico urbanistico originario, legittima l'adozione della sanzione ripristinatoria della demolizione, non essendo applicabile in tali ipotesi la meno rigorosa sanzione pecuniaria prevista per i casi di parziale difformità. Infatti, la difformità totale si configura quando le opere realizzate, per caratteristiche tipologiche, planovolumetriche o di utilizzazione, risultano integralmente diverse rispetto a quelle autorizzate, dando vita a un organismo edilizio autonomamente rilevante e utilizzabile, anche in assenza di una sua separazione fisica dall'edificio complessivamente assentito. In tali casi, l'amministrazione non è tenuta a valutare la possibilità di una demolizione parziale, essendo sufficiente l'accertamento della totale difformità per l'applicazione della sanzione demolitoria. Inoltre, il provvedimento che ordina la demolizione non è affetto da vizi di difetto di istruttoria o di motivazione, qualora risulti chiaramente che le opere sanzionate sono state realizzate in totale difformità dal permesso di costruire originariamente rilasciato.

Sentenza completa

Pubblicato il 13/11/2017

N. 05352/2017 REG.PROV.COLL.

N. 04759/2008 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 4759 del 2008, proposto da:
MICHELE DI RAZZA e CRISTINA LUCIGNANO, rappresentati e difesi dall’Avv. Giuseppe Maria Perullo, presso il cui studio sono elettivamente domiciliati in Napoli alla Via Cesario Console n. 3;

contro

COMUNE DI GIUGLIANO IN CAMPANIA, non costituito in giudizio;

per l'annullamento

a) dell’ordinanza dirigenziale del Comune di Giugliano in Campania n. 65/08 del 29 maggio 2008, recante l’ingiunzione di demolizione di opere abusive realizzate nel territorio comunale alla Via Ripuaria n. 389;

b) di ogni atto preordinato, connesso e conseguente, ivi compresi, per…

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