Il contratto di concessione per la progettazione, esecuzione e gestione di un parcheggio ospedaliero può essere legittimamente risolto dall'amministrazione concedente per sopravvenuti motivi di interesse pubblico, con il pagamento all'affidatario dell'indennizzo previsto contrattualmente. In tal caso, l'affidatario non può pretendere di continuare a gestire il parcheggio esistente oltre il termine contrattuale, senza versare il canone pattuito, in assenza di un valido titolo giuridico. L'amministrazione può pertanto ordinare il rilascio del parcheggio, anche mediante esecuzione forzata, qualora l'affidatario non ottemperi spontaneamente. Il regime dei beni demaniali non trova applicazione quando l'amministrazione dispone dei propri beni secondo il regime della proprietà privata, come nel caso di un parcheggio strumentale all'esercizio delle funzioni istituzionali. Il mancato pagamento dei canoni dovuti dall'affidatario costituisce un inadempimento contrattuale che legittima l'amministrazione a risolvere il contratto e a richiedere il rilascio del bene, senza che l'affidatario possa opporre l'inefficacia del recesso per mancato pagamento dell'indennizzo, quando tale pagamento sia stato effettuato mediante compensazione con i crediti vantati dall'amministrazione.