Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il diniego di permesso di costruire, afferma che il permesso di costruire deve essere rilasciato in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici e della disciplina urbanistico-edilizia vigente al momento del rilascio, in applicazione del principio del "tempus regit actum". Pertanto, l'amministrazione comunale è tenuta a valutare la conformità dell'intervento proposto alle norme del Piano Regolatore Generale vigente al momento della decisione, anche se sopravvenuto rispetto alla data di presentazione della domanda. L'applicazione della normativa antecedente al PRG vigente non è giustificata, in quanto la variante al progetto originario presentata dal ricorrente prevedeva un aumento di volumetria, rendendo inapplicabile la disciplina transitoria prevista per le sole varianti senza incremento di superficie utile e volumetria. Inoltre, la durata del procedimento non è imputabile a ritardi dell'amministrazione, ma alle successive modifiche progettuali richieste dal ricorrente, che hanno comportato la necessità di adeguare le istruttorie alle sopravvenute istanze dell'interessato. Pertanto, il ricorso è infondato e deve essere respinto, con condanna dei ricorrenti al pagamento delle spese di giudizio.